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台灣房屋集團副總裁周鶴鳴表示，今年房市基本面、技術面、消息面已「面面俱到」，房市回溫可期，外籍英語家教苗栗集團今年下半自學英文分享年將開始進入展店擴張期。

台灣房屋智庫統計2015及2016年六都各住宅屋齡房價表現，北三都（台北、新北、桃園）平均房價下滑2.8～6.1％，南三都（台中、台南、高雄）卻逆勢上漲2.1～5.6％。進一步分析各屋齡房價表現，六都當中屋齡10～20年物件最為抗跌，房價上漲0.7～5.7％。而北三都40年以上老屋房價跌幅最明顯，又以桃園下跌近2成最兇；反觀台中、台南老屋最受青睞，房價分別上漲16.2％及8.3％。

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值得注意的是，北三都40年以上屋齡老屋房價跌幅不小，桃園下跌近2成最多，具都更題材的北市老屋，房價也有9.4％跌幅。張旭嵐分析，北市都更法條修正尚未明朗，北市老屋身價不在，而中南部民眾偏好透天產品，單價低、地坪大的老透天，在中南部仍吃香。國內今年第一季房市交易量對業者注入一劑強心針，周鶴鳴表示，政府停止打房是近期房市穩定的重要關鍵，從基本面、技術面（房市量價）、消息面來看已是「面面俱到」，首購、換屋剛性需求逐漸出籠，今年房市回溫可期。周鶴鳴指出，台灣房屋直營與加盟共400多家，近期北市將新展店3～4家，第二品牌優美地產也將展店重心放在中南部，集團下半年將開始進入展店擴張期。(工商時報)

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